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AGENDA 2012
Comenzamos el año compartiendo los retos que tenemos. Estamos atentos a la participación de voluntarios en las ciudades, alianzas con empresas, universidades e instituciones y a todo lo que nos potencie para acompañar y servir a los condominios, para que Venezuela sea un país de copropietarios Leer artículo completo.

TALLER EL ABC DE LAS JUNTAS DE CONDOMINIO.
Introducción a la Ley de Propiedad Horizontal. Misión y dinámica de la junta de condominio. Reuniones, asambleas y consultas. Morosidad. Apatía. Conserje. Administradora. Convivencia. Mascotas. Nueva ley de trabajadores residenciales. Aplicación de la Lopcymat. Condominio y consejo comunal. Leer artículo completo.

¿TENGO QUE PAGAR LAS MULTAS QUE IMPONE LA JUNTA DE CONDOMINIO?
Transcribimos la nota de la vecina Francis, de un conjunto residencial en Guatire: “Escribo en el día de hoy porque me encuentro muy molesta, he recibido una carta del condominio donde me dicen que estoy multada y colocan que tengo 10 faltas a la normativa. Le explico un poco, tengo mas de 15 años viviendo allí y nunca tuve problemas sino hasta ahora. Yo realicé una fiesta el 29 de octubre. (tengo lo que llevo de años viviendo allí y me he aguantado fiesta de todos mis vecinos que terminan el día siguiente). Bueno, resulta que me llega esta carta donde dice que tengo que pagar 1 unidad tributaria por cada falta y tengo 10 faltas. ¿Esto es legal?” Leer artículo completo.

¿LA JUNTA DE CONDOMINIO PUEDE APLICAR MULTAS POR EL INCUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS DE CONVIVENCIA?
Te invitamos a escuchar por Radio Comunidad en www.micondominio.com/radio, este caso que fue atendido por Elías Santana, coordinador nacional de Mi Condominio.com. Leer artículo completo.

TALLERES PARA CONDOMINIOS: PARA EL PRIMER TRIMESTRE DE 2012, EN CARACAS Y EN TODA VENEZUELA.
Para el primer trimestre de 2012 tenemos previstos talleres de: 1. ABC para Juntas de Condominio. 2. ¿Cómo enfrentar la morosidad en la comunidad? 3. Conserjes y Condominios, guía para cumplir la nueva normativa laboral. 4. Cumplimiento y aplicación de la Lopcymat en la comunidad. 5. Herramientas de Comunicación Comunitaria para aplicar en el Condominio. 6. La administración en un condominio residencial. 7. Bases legales: ¿Cuáles son las normas que tiene que cumplir un condominio? 8. El programa de seguridad vecinal contra el delito y la inseguridad. 9. Del condominio al consejo comunal. Organización y proyectos. 10. Prevención de emergencias en el Condominio. Leer artículo completo.

¿AÑO PARA REFORMAR LA LPH?
Desde 2006, venimos hablando de la necesidad de una reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, para convertirla en una Ley de Condominios. Hemos organizado congresos internacionales de derecho condominial y encuentros nacionales de juntas de condominio para recabar ideas y propuestas. Y siempre nos hemos preguntado cuál será el momento adecuado para solicitar a la Asamblea Nacional que se inicie el necesario proceso de consultas. Leer artículo completo.

ESPECIAL. GUÍA PARA LA CONVIVENCIA COMUNITARIA EN VENEZUELA (2)
La semana pasada, comenzamos a publicar la Guía para la Convivencia. Decíamos que el asunto de la convivencia es asunto de toda la comunidad y que tenemos que partir de conocer cómo estamos organizados. Sigamos: Leer artículo completo.

TODOS LOS CASOS SERÁN ATENDIDOS
Unos son sobre las conserjes y los condominios, otros sobre la aplicación de la Lopcymat. ¿Qué hacer frente a la morosidad? es una pregunta muy frecuente. Cómo seleccionar, supervisar o rescindir el contrato con la administradora es un caso que se repite recurrentemente. Leer artículo completo.

LA NUEVA LEY NO DEJA QUE HAGAMOS LO QUE NOS DE LA GANA
Los ahora trabajadores residenciales aplauden el decreto especial que los ampara, vigente desde mayo de este año, reportaron los beneficiados para el Diario El Tiempo.com. Leer artículo completo.

"FAMILIAS TEMEN CONTRATAR UN CONSERJE ANTE NUEVA LEGISLACIÓN"
Este tema fue tratado por la abogada Tibaire Altuve, experta en trabajadores residenciales de Mi Condominio.com y la conserje Nieves Rodil en el programa Soluciones de Globovisón, transmitido el pasado martes 30 de agosto. Leer artículo completo.

"CONSERJES UNIDOS PROMUEVE DEBATE DE LA LEY DE DIGNIFICACIÓN DE LOS TRABAJADORES RESIDENCIALES"
Representantes de los trabajadores residenciales conversan sobre las leyes que fueron aprobadas por el Estado para ellos y la aplicación de las mismas por los condominios. Leer artículo completo.

LO QUE DEBE SABER SÍ ES UN TRABAJADOR RESIDENCIAL
El abogado Enrique Herrera Silla, experto en derecho inmobiliario y laboral, además de ser miembro del equipo de Mi Condominio.com, preparó un análisis sobre el Decreto Ley Especial para la Dignificación de los Trabajadores Residenciales. Leer artículo completo.

PROTECCIÓN CIVIL BARUTA RESCATA A MUJER QUE CAYÓ POR EL RESPIRADERO DE UN ESTACIONAMIENTO
La víctima permaneció atrapada por más de cinco horas hasta que llegó el rescate, según nota de prensa de la Alcaldía de Baruta. Leer artículo completo.

DE PIE LA ASOCIACIÓN CIVIL
Los invitamos a leer este trabajo periodístico realizado por el periodista Leonardo Suárez Montoya del Correo de Caroní. Leer artículo completo.

BARQUISIMETO CELEBRÓ DÍA DEL CONDOMINIO CON ACTIVIDAD SOBRE FILTRACIONES
Los vecinos se organizaron y disfrutaron de una actividad en pro del mejoramiento de su edificio en esa comunidad barquisimetana. Leer artículo completo.

UN EXPERTO DE LOS CONDOMINIOS VISITARÁ CARACAS EN NOVIEMBRE
Con motivo del Día del Condominio 2011, hemos invitado a Venezuela al especialista en administración de condominios y legislación sobre propiedad horizontal en Iberoamérica, el español Pepe Gutiérrez. Leer artículo completo.

FONDOS DE RESERVA: TIPOS Y DIFERENCIAS
¿Quiere saber qué es un fondo de reserva y para qué lo utilizan en las juntas de condominio? Para ello el abogado Enrique Herrera, experto en derecho inmobiliario y laboral, preparó un documento sobre ese tema. Leer artículo completo.

¿CÓMO SE "REGISTRA " UN CONDOMINIO?
Lee la respuesta a este caso, que fue publicada el martes 17 de julio de 2010, en la columna N° 301 de Mi Condominio.com, la cual aparece en el Diario Tal Cual. Leer artículo completo.

¿QUÉ NECESITAMOS PARA ABRIR LA CUENTA EN EL BANCO?
Lee la respuesta que fuera publicada en el Diario Tal cual, columna de Mi Condominio.com N° 301, el martes 19 de julio de 2011, por esta vía. Leer artículo completo.

¿CÓMO COBRAMOS EL CONDOMINIO?
Este caso nos los envía la Sra. Maribel Palacios de Urbanización Raúl Leoni, municipio Libertador y fue atendido por el abogado Enrique Herrera Silla del equipo de Mi Condominio.com. Leer artículo completo.

PROYECTO LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS
Los invitamos a leer el proyecto de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas que se discute en el seno de la Asamblea Nacional (AN), en septiembre del año 2011. Leer artículo completo.

LEY PARA LA PROTECCIÓN DE LA FAUNA DOMÉSTICA LIBRE Y EN CAUTIVERIO
Te invitamos a leer la Ley para la Protección de la Fauna Doméstica Libre y en Cautivero, aprobada en Gaceta Oficial N° 39.338, el 4 de enero de 2010, bajo el mandato del Presidente de Venezuela Hugo Chávez Frías. Leer artículo completo.

LEY ORGÁNICA DE LOS CONSEJOS COMUNALES
A continuación leerá la Ley Orgánica de los Consejos Comunales, aprobada en Gaceta Oficial N° 39.335, el 28 de diciembre de 2009, bajo el mandato del Presidente de Venezuela, Hugo Chávez Frías. Leer artículo completo.

REFORMA PARCIAL DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE ALIMENTACIÓN PARA LOS TRABAJADORES
Gaceta Oficial Nº 39.713 del 14 de Julio de 2011, donde se especifica desde la página 12 hasta la 22 del Decreto Nº 8.332, la Reforma Parcial del Reglamento de la Ley de Alimentación para los Trabajadores. Leer artículo completo.

Busque el tema o asunto de su interés en nuestra página

	en la web en micondominio.org

¿AÑO PARA REFORMAR LA LPH?
Desde 2006, venimos hablando de la necesidad de una reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, para convertirla en una Ley de Condominios. Hemos organizado congresos internacionales de derecho condominial y encuentros nacionales de juntas de condominio para recabar ideas y propuestas. Y siempre nos hemos preguntado cuál será el momento adecuado para solicitar a la Asamblea Nacional que se inicie el necesario proceso de consultas. Leer artículo completo.

MAL EJEMPLO
Con bastante frecuencia hemos visto en televisión un mensaje publicitario de una marca de malta, de una compañía muy solvente, en la que un grupo de personas entra a un apartamento (recibidos por un inquilino o propietario), rompen una pared, dejan caer los escombros desde la fachada, construyen una ventana y ven un partido de pelota, sin pagar su entrada. ¿Permiso de la comunidad para modificar la fachada? ¿Autorización municipal para una remodelación de pared exterior de un edificio? ¿Previsiones para la caída delos escombros? No aparecen por ningún lado. Leer artículo completo.

Agenda 2012
Comenzamos el año compartiendo los retos que tenemos. Estamos atentos a la participación de voluntarios en las ciudades, alianzas con empresas, universidades e instituciones y a todo lo que nos potencie para acompañar y servir a los condominios, para que Venezuela sea un país de copropietarios: Leer artículo completo.

LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS.
TÍTULO I DISPOSICIONES FUNDAMENTALES Capítulo I De los principios fundamentales Objeto Artículo 1. La presente Ley, tiene por objeto establecer el régimen jurídico especial de arrendamiento de inmuebles urbanos y suburbanos destinados a vivienda, ya sean arrendados o subarrendados total o parcialmente; en el marco de la novedosa legislación y Política Nacional de Vivienda y Hábitat, como un sistema integrado dirigido a enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como consecuencia del modelo capitalista explotador y excluyente; con el fin supremo de proteger el valor social de la vivienda como derecho humano y la garantía plena de este derecho a toda la población; contrarrestando la mercantilización y la especulación económica con la vivienda, que la convierte en un medio de explotación y opresión del ser humano por el ser humano; y promoviendo relaciones arrendaticias justas conforme a los principios del Estado democrático y social, de derecho y de justicia, cumpliendo el mandato de refundación de la República, establecido en la Carta Magna. Leer artículo completo.

NINGUNA JUNTA DE CONDOMINIO PUEDE ORDENAR LA SUPENSIÓN LOS SERVICIOS PÚBLICOS
A continuación usted leerá un caso de su máximo interés, el cual trata el tema una persona que vive alquilada y está moroso, por lo que la Junta de Condominio le cortó los servicios, según contó Manuel Alfredo Rodríguez, abogado litigante y profesor de diversas casas de estudio de Venezuela. Leer artículo completo.

NORMALIZADO SUMINISTRO ELÉCTRICO A HIGUEROTE
Corpoelec normalizó el servicio eléctrico en la población mirandina de Higuerote, luego de que las lluvias afectaran 10 circuitos y una subestación de esa ciudad. Leer artículo completo.

AHORRE DINERO CON EL USO RACIONAL DE ENERGÍA
Se calcula que el 25% del presupuesto de los condominios re-sidenciales corresponde a gastos de energía eléctrica y agua; con el uso racional de la energía este porcentaje podría ser menor. Leer artículo completo.

MANUAL PARA EL AGUA LIMPIA
Crean un sistema de tratamiento del agua residual para que los «sin grifo» puedan crear sus propias tuberías. Estudiantes de Sevilla aprenden a construir canales naturales para el tratamiento de las aguas negras. Leer artículo completo.

FONDOS DE RESERVA: TIPOS Y DIFERENCIAS
¿Quiere saber qué es un fondo de reserva y para qué lo utilizan en las juntas de condominio? Para ello el abogado Enrique Herrera, experto en derecho inmobiliario y laboral, preparó un documento sobre ese tema. Leer artículo completo.

¿CÓMO CREO UN FONDO DE TRABAJO EN MI EDIFICIO?
La Sra. Nancy Rueda pregunta ¿cómo creo un fondo de trabajo en mi edificio? y el abogado Enrique Herrera le dio diversas opciones de los fondos de reservas. A continuación leerá un texto que fue elaborado por este abogado experto del equipo de Mi Condominio.com. Leer artículo completo.

EN GACETA OFICIAL N° 39.623 SE REAJUSTA LA UNIDAD TRIBUTARIA DE 65 BOLÍVARES A 76 BOLÍVARES
El Ministerio del Poder Popular de Planificación y Finanzas Seniat, a través de la Gaceta Oficial Nº 39.623, publicó hoy “la providencia mediante la cual se reajusta la Unidad Tributaria de sesenta y cinco bolívares (Bs. 65,00) a setenta y seis bolívares (Bs. 76,00)”. Leer artículo completo.

ASPECTOS LEGALES SOBRE LOS INTERESES DE MORA EN LOS CONDOMINIOS
La presente minuta tiene por objeto aclarar un poco lo que puede cobrarse adicionalmente al capital adeudado, en nuestro caso, de los gastos de condominio, cuando un propietario se atrasa en los pagos de los mismos. Leer artículo completo.

SE HA PREGUNTADO ¿QUÉ SON LOS PULGONES?
Los pulgones son insectos pertenecientes a la familia Aphidae, de ahí el que también se les denomine “Afidos”. Son insectos chupadores. Tienen un largo pico articulado, que lo clavan en las partes tiernas de las plantas y con el que chupan los jugos vegetales Leer artículo completo.

ESCORPIONES Y CHIPOS: ATRÁPALOS CON PRECAUCIÓN
En el municipio Sucre del estado Miranda se efectúa un proceso de fumigación sectorizado como respuesta a las llamadas de los vecinos que creen detectar o identificar chipos, también se exterminan los arácnidos, pero es importante capturarlos en un envase Leer artículo completo.

USAN MOSQUITOS MUTANTES CONTRA EL DENGUE EN ISLAS CAIMÁN
Los investigadores de Oxitec Limited, una compañía con sede en Oxford, crearon mosquitos machos estériles y liberaron de manera paulatina tres millones de los insectos en las islas Caimán para que se apareen con hembras de la misma especie, de tal manera que no sean capaces de producir descendencia y así disminuir la población Leer artículo completo.

CONFIRMAN BROTE DE MAL DE CHAGAS EN SAN CRISTÓBAL
Luego de la muerte de una niña el pasado domingo en la entidad, la Corporación de Salud ha detectado más casos de personas con síntomas del mal y está declarando alerta Leer artículo completo.

DECRETO CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LEY CONTRA EL DESALOJO Y LA DESOCUPACION ARBITRARIA DE VIVIENDAS
El Estado es el garante del disfrute pleno de todos los derechos fundamentales inherentes a la existencia humana. Entre ellos, junto al derecho a la vida, la alimentación, la educación y la salud, coexiste el derecho a una vivienda digna, el cual implica un enorme esfuerzo de todos los órganos y entes del Estado, en función de la complejidad social y económica de la solución de los problemas habitacionales. Leer artículo completo.

LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDAS
TÍTULO I DISPOSICIONES FUNDAMENTALES Capítulo I De los principios fundamentales Objeto Artículo 1. La presente Ley, tiene por objeto establecer el régimen jurídico especial de arrendamiento de inmuebles urbanos y suburbanos destinados a vivienda, ya sean arrendados o subarrendados total o parcialmente; en el marco de la novedosa legislación y Política Nacional de Vivienda y Hábitat, como un sistema integrado dirigido a enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como consecuencia del modelo capitalista explotador y excluyente; con el fin supremo de proteger el valor social de la vivienda como derecho humano y la garantía plena de este derecho a toda la población; contrarrestando la mercantilización y la especulación económica con la vivienda, que la convierte en un medio de explotación y opresión del ser humano por el ser humano; y promoviendo relaciones arrendaticias justas conforme a los principios del Estado democrático y social, de derecho y de justicia, cumpliendo el mandatode refundación de la República, establecido en la Carta Magna. Leer artículo completo.

¿CÓMO SOLICITAR EL SERVICIO DE ASESORÍAS EN MI CONDOMINIO.COM?
Le invitamos a leer esta información y ponerse en contacto con la oficina de Mi Condominio.com. Leer artículo completo.

VECINO TRAE TU ROLLO CAMBIA DE HORARIO
A partir del lunes 16 de mayo el programa “Vecino Trae tu Rollo” de Radio Comunidad, transmitido por www.micondominio.com, cambia de horario de 11 AM a 1 PM. Su conductora, Elvira Román, comentó que esta nueva emisión viene cargada de secciones, entrevistas, casos en vivo y transmisiones desde las comunidades, cada quince días, por lo que hizo un llamado a los vecinos para que participen en el programa. Leer artículo completo.