INSISTO EN ESTA PREGUNTA, PORQUE A PSAR DE NO EXISTIR JUNTA DE CONDOMINIO NI ADMINISTRADORA, SOLO UNA SOCIACION CIVIL, A LA CUAL LE CONSULTAMOS UNAS MODIFICACIONES EXTERNAS EN LA FACHADA PRINCIPAL, NOS VIENEN CON EL CUENTO DE QUE ELLOS ENTENDIERON MAL, AMEN DE QUE NO EXISTEN LOS ORGANISMOS DE COGOBIERNO ANTES MENCIONADOS SOLO UNA ASOC. CIVIL, Y AMEN DE LOS GRAVES PROBLEMAS QUE TENEMOS EN UNA URBANIZACION O MEJOR DICO, MANZ. DE UNA URBANIZACION, COMO LO ES LAS MARITES, NO TENEMOS UN REGLAMENTO INTERNO INDEPENDIENTE, PROPIO, SINO EL NORMATIVO DEL CONSTRUCTOR QUE HIZO HACE MAS DE 12 AÑOS. ¿QUÉ HACER ANTE LO YA HECHO? SI HAY OTROS COPROPIETARIOS QUE HAN HECHO MODIFICACIONES ILEGALES O NO DEBIDAS PARA DECIR LO MENOS Y ADEMÁS SE HAN HECHO ALGUNAS PRACTICAS QUE VAN EN CONTRA DEL DOCUMENTO DE CONDOMINIO Y SU REGLAMENTO GENERAL? RUEGO A USTEDES ME PUEDAN AYUDAR A DILUCIDAR ESTAS INCOGNITAS ANTES DEL DIA SABADO CUANDO UN GRUPO PIENSA LLEVARNOS AL CADALSO, YA QUE EL CASO ESCAPO DE LAS MANOS DE TODOS Y NO HUBO UN LIDERAZGO EFICIENTE Y EFICAZ PARA MANEJAR LOS DAÑOS COLATERALES, COMO LO ES EL DISTANCIAMIENTO ENTRE LOS POCOS VECINOS Y LOS DIMES Y DIRETES QUE AHORA SE NIEGAN HABER DICHO. ATTE. JESUS ROJAS S. CI.8398503. JESUSROJAS64@HOTMAIL.COM. 04166961405

Referente a los cortes de servicios básicos, completamente de acuerdo que no sería lo correcto hacerlo. Como igual estoy completamente de acuerdo con la única forma de lograr un pago en el condominio, sería bloquear por medio de las llaves codificadas el ascensor. Sería bueno hasta para la salud. Si X personas no tienen o no les alcanza su sueldo para pagar el condominio, su forma de vivir tendría que hacerlo en una casa o donde no se paguen los servicios básicos por condominio. Algo muy cierto....estas personas que viven en una casa donde no se pague ningún servicio común, y esta no cancela sus recibos de electricidad, agua etc, estas instituciones acaso no le cortan dicho servicio básico? Mi pregunta es :este propietario puede y lograr a través de los entes judiciales que le reintegren dichos servicios por morosidad? y porqué en un condominio no sé le puede cortar estos servicios !y que!, porqué son de primera necesidad? entonces si vives en una casa , ahí si no son servicios de primera necesidad y estos entes del servicio se lo pueden cortar? En que quedamos?.
Lo correcto para los morosos, sería cobranzas extrajudiciales. Mi pregunta: estas cobranzas no se duplicarían prácticamente por los gastos de honorarios de los abogados? O estas cobranzas lo ejecutan los entes judiciales sin costo alguno y con pronta recuperación de la deuda?.

Referente al corte de la llave para uso de ascensor, no puede ser aceptado que sus vecinos que paguen el condominio financien dichos gastos de mantenimiento de ascensor , electricidad de áreas comunes, agua, servicio de conserjería etc., no veo otra forma de cobrar a los morosos sin perjudicarlos económicamente con cobranzas extra judiciales.

Por favor , puedo estar muy equivocado, podría alguien explicarme cual sería la mejor forma de que los morosos no lo sigan siendo¨?

<img src="http://www.micondominio.com/portal/uploads/smil3dbd4d99c6eaa.gif" alt="" /> pero para poder modificar el inmueble, no se necesitas permiso previo por la junta de condominio <br /> <img src="http://www.micondominio.com/portal/uploads/smil3dbd4d8676346.gif" alt="" />